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美国迅速崛起为全球政治和经济的主导力量。美国战后繁 荣亦是房地产行业黄金时代的开端，伴随美国钢铁、汽车、电子、信息技术和互联网 等产业的变迁及城市化进程推进，房地产行业历经沉浮，从高速波动的发展逐步趋于 成熟稳定的格局。我们将战后美国房地产近 60 年的发展依据房屋真实价格指数大致 分为3 个阶段，第一阶段为战后繁荣至危机四伏（1946－1981 年），此阶段需求与供给同步发展，真实房屋价格指数由平缓逐步趋于波动；第二阶段为新经济泡沫的催生 及破灭（1982－2012 年），此阶段房屋真实价格指数波动显著增强，房地产与金融市 场绑定加深，房价走向非理性增长并在泡沫破灭后急转直下，2007 年到 2009 年次贷 危机中房屋价格指数下降 20%以上；第三阶段为后危机时代（2013 年至今），在货币和财政政策刺激下真实房屋价格指数逐步修复上行，但新增需求增速放缓，以存量交 易和运营为主的行业格局确立。

当地时间2024年11月15日，世界卫生组织总干事谭德塞在沙特吉达举行的第四届全球高级别抗微生物药物耐药性部长级会议上表示，抗微生物药物耐药性正在威胁人类所依赖的药物治疗效果。

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